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北京英协万达嘉华酒店


Wanda Realm Beijing
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地址:北京石景山区石景山路甲18号1号楼(毗邻石景山万达广场)
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国内高端酒店市场概况

2016.04.14
  高端酒店步入痛苦迷茫期,转型寻求新的盈利增长点成为酒店业主当下最需迫切解决的问题。
  1.行业表现落后于国际市场:与亚太地区同等经济地位城市相比,上海、北京中高端以上酒店市场均处于落后。其中,北京各方面表现均最差。
  上海的中高端酒店入住率仅为62.3%,低于均线值15.5%;单位房源平均收入633元,低于均线值49.5%;入境旅客与新增客房比值更低至0.5,供过于求严重,低于均线值58.3%。
  2.供应高企:近五年来看,高端及中高端酒店行业在经历2010-2011年井喷期后,增长均开始放缓,但依然处于高位。2014年房源上市量分别达到22,689及12,669间。
  3.需求疲软:近五年来看,高端及中高端酒店平均房价、单位房源平均收入均呈现下降趋势,其中高端酒店平均入住率59%,低于中高端酒店的64%。需求疲软的原因主要来自于三方面,供应持续高位、商务住宿需求减弱、经济型酒店崛起。
  4.高端酒店面临更大压力:对比来看,中高端以上酒店需求更多偏向于中高端酒店,入住率及单位房源平均收入差距均较高端酒店稳步扩大。然而,从上市房源量来看,高端酒店却在近年中连续扩张,供需压力持续加大。
 
北京英协万达嘉华酒店交通指南
位于石景山中心商务区——万达广场内,紧邻地铁1号线八宝山站,交通便捷。
【前往饭店】:
- 至地铁1号线八宝山站,由D1、D2出口向西步行约10分钟即达酒店;
- 距离北京西站8公里,乘坐出租车约20分钟;
- 距离北京站20公里,乘坐出租车约45分钟;或由北京站乘坐地铁2号线至复兴门,换乘地铁1号线至八宝山站下车;
- 距离首都国际机场46公里,乘坐出租车约90分钟;或由机场乘坐机场快轨至东直门,换乘地铁2号线至建国门,再换乘地铁1号线至八宝山下车;
【饭店周边信息】:
- 距离八角公园2公里,乘坐出租车约5分钟;
- 距离石景山游乐园2.5公里,乘坐出租车约5-10分钟;
- 距离中华世纪坛12公里,乘坐出租车约20分钟;
- 距离西单13.5公里,乘坐出租车约30分钟;或乘坐地铁1号线直达;
- 距离天安门15公里,乘坐出租车约30分钟;或乘坐地铁1号线直达。
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