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北京富力万达嘉华酒店


Wanda Realm Beijing
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地址:北京石景山区石景山路甲18号1号楼(毗邻石景山万达广场)
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绿地210亿酒店资产打包新加坡上市

2016.03.15
  3月11日,绿地控股发布公告披露,其全资子公司绿地控股集团有限公司与荣耀基金旗下Amare投资管理集团在新加坡签署协议,设立酒店业房地产投资信托并拟在新加坡证交所主板上市。
  该酒店业投资信托将从绿地手里收购19家位于中国境内的酒店物业,总计价值约为210亿元。
  其中,首批收购的资产为绿地旗下上海绿地梅陇智选假日酒店、南京绿地洲际酒店、济南绿地美利亚酒店、西安绿地假日酒店、郑州郑东新区雅乐轩酒店、扬州绿地福朋喜来登酒店等六家酒店(包括物业和部分酒店运营资产),总收购价款暂定为62亿元。
  绿地方面透露,其将在该信托中认购30%份额,并且以适当的方式继续参与对酒店的管理。在该酒店业投资信托的发展计划中,绿地于其他国家开发的酒店物业也有可能成为标的资产。
  在目前国内市场还多停留在类REITs阶段时,绿地是次与荣耀基金的合作不管是从投资属性,还是运作安排来看,都更贴近于轻资产的本质。不过,急于寻找轻资产出口也恰恰印证绿地旗下庞大的酒店重资产给其带来的压力。
  将连年业绩下滑的云峰出表已经让绿地避免在借壳上市第一年交出太难看的成绩单,而一旦将资金沉淀更高和运营难度更大的酒店资产打包成REITs,绿地表内这部分算不上高效的资产有望做一次一举多得的减法。
 
北京富力万达嘉华酒店交通指南
位于石景山中心商务区——万达广场内,紧邻地铁1号线八宝山站,交通便捷。
【前往饭店】:
- 至地铁1号线八宝山站,由D1、D2出口向西步行约10分钟即达酒店;
- 距离北京西站8公里,乘坐出租车约20分钟;
- 距离北京站20公里,乘坐出租车约45分钟;或由北京站乘坐地铁2号线至复兴门,换乘地铁1号线至八宝山站下车;
- 距离首都国际机场46公里,乘坐出租车约90分钟;或由机场乘坐机场快轨至东直门,换乘地铁2号线至建国门,再换乘地铁1号线至八宝山下车;
【饭店周边信息】:
- 距离八角公园2公里,乘坐出租车约5分钟;
- 距离石景山游乐园2.5公里,乘坐出租车约5-10分钟;
- 距离中华世纪坛12公里,乘坐出租车约20分钟;
- 距离西单13.5公里,乘坐出租车约30分钟;或乘坐地铁1号线直达;
- 距离天安门15公里,乘坐出租车约30分钟;或乘坐地铁1号线直达。
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